昆明新房装修费用

点击：1632 时间：2015-04-08

【导读】家装费用主要包含项目材料费用以及人工费用两大部分，因此无论选择什么样的装修公司都会影响到装修报价，人工费用上可能相差非常大，今天小编就以昆明新房装修为例，来为大...

家装费用主要包含项目材料费用以及人工费用两大部分，因此无论选择什么样的装修公司都会影响到装修报价，人工费用上可能相差非常大，今天小编就以昆明新房装修为例，来为大家说明一下新房装修费用的相关计算方法。

　　装修工程材料费用
　　1、给排水和电气安装工程
　　统价：15—18元，按照住房建筑面积计算。
　　说明：如建筑面积60m2，普通水电安装总价为元。建筑面积120m2 ，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。
　　2、土建工程
　　铺贴墙地砖：13—15元/m2
　　封管道：40/个
　　封砌浴缸：20元/只
　　粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。
　　地面沙浆找平：5元m2
　　砌水池：30元/个
　　大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m

　　3、木作工程
　　门套制作：80-90元/个。高度2m左右宽度1m左右，墙体厚度不限大门套制作150-160元/个。同上。
　　窗套制作：10元/m
　　衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。
　　橱柜制作：80元延米，上柜30 下柜50
　　石膏板轻钢龙骨(木龙骨)吊顶：10-15元/m2。
　　塑扣板吊顶：10元/m2
　　铝扣板吊顶：12元/m2
　　打木地垅：8/m2
　　4、油漆涂料工程
　　墙面乳胶漆8元/m2
　　门、门套油漆：13元/m2
　　木地板油漆：13元/m2
　　材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理。

　　装修人工费用
　　1、铺瓷砖人工费大起底
　　瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。
　　注：每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。
　　2、刷墙油漆人工费
　　一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在 13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。
　　注：刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

　　3、打制家具人工费
　　不同的材料价格不同，80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费；其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。
　　采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边，密合度及精细度很考验师傅的手艺，木工打完后若要现场油漆的话，油漆费人工费还要另算。
　　4、水电改造人工费
　　水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在35元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。
　　价格参考：一般水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在5000元-6000元不等，120平米以下的户型在8000元-9000元不等，一般家装公司会预收水电预付款。

　　小编提示：选择不同的装修公司是影响装修费用的一个重要因素，正规的装修公司与“装修游击队”的费用差别就非常大，一般的装修游击队所收费用较少，像设计费、管理费之类的统统没有，但是可能会在后期的工程质量上出现问题，所以希望各位业主谨慎选择装修公司。
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