昆明旧房装修技巧 昆明旧房装修注意事项

　　昆明是一座很美的城市，也是不少人都很喜欢的地方，在这里定居的业主不少，其中有些业主在这里买了二手房，今天我们就来和昆明的业主们一起分享下昆明旧房装修技巧和注意事项的情况吧~

　　老房子装修的设计理念

　　在装修的过程中，就是需要有优良的设计师进行设计，但是设计还真的需要采取一定的方式，也就是首先如果是全部改装，那么就应该拆墙，然后重新补墙，然后在装修的过程中，要注重颜色的设计，要是在颜色设计上能够达到一定的要求，自然能够带给了人们更多的便利之处。一般就是要装修里边，考虑使用一些什么样的家具，还有就是墙壁需要使用什么颜色，或者是采用什么样的墙纸。在目前的状况来看，对于这种房子的装修，关键就是要注重风格的搭配，注重色彩的搭配，要是色彩与风格的搭配比较温馨，十分和谐，那么实则装修地十分成功。

　　昆明旧房装修注意事项

　　1、为洗手间做闭水试验

　　在旧房翻新时，首先应对洗手间进行闭水试验，检查防水处理的效果。方法是：堵住地漏，在洗手间放2到5厘米的水，观察24小时内有无漏水现象。如果漏水的话，必须重新做防水处理，并等地面完全干透再铺贴瓷砖，否则地面有可能出现开裂。

　　2、水、电路改造的处理

　　水、电路改造是旧房翻新时最复杂、也是最重要的。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈，最好从主管道分水阀以内全部更换。原来的下水管、地漏如需改造，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通。在水路改造完成后，需用打压机对水管再进行打压测试。旧房电路改造一般都会废除原有的老化线路，新设计的电路一般有3到4组回路，保证空调、插座、照明、卫生间浴霸电热水器一路，并在每组回路分别加装一个漏电保护器。

　　3、粉刷墙面，要美观也要环保

　　老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在墙面翻新的时候，一定要预先做好基层的处理。此外，美观环保也是旧房墙面翻新的一大要点，因此不妨选择能够净化空气的硅藻泥。含有“兰舍1号”分解材料的兰舍硅藻泥，不仅可以吸附，更能分解甲醛等有害气体。同时兰舍硅藻泥还具有上千个花色品种，采用手工匠造而成，是缔造健康美观家居空间的理想选择！

　　4、更换铝合金或塑钢门窗

　　旧房的门窗往往以木质和铁质居多，木质门窗如果没有变形或者开裂，可再重新装饰翻新后继续使用，如果已经变形就要拆掉重新制作。铁制门窗如果油漆脱落或者主体开裂，建议换成铝合金或者塑钢的材质，能够起到更好的密封、隔音、隔热的作用。

　　5、增加必不可少的开关和插座

　　老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，卧室可考虑安装双控开关。

　　6、不可随意拆除

　　如果你需要对旧房格局进行大规模地改动，在拆除改造之前，一定要跟相关人员沟通好。有些墙是不能随意改动的，比如柱子、房梁、楼板等，关系到房屋结构的安全，否则会造成严重后果。

　　7、钢筋是否锈蚀

　　在房屋拆改的过程中，墙壁梁柱的钢筋可能会暴露在空气中，与水汽接触会产生锈蚀。碰到这种情况，最好请专业的厂商进行刮除处理，然后用钢板包裹，或者采取水泥回填方式保护钢筋，安全问题不能小视。

　　8、地板防水工程

　　防水工程一直是旧房翻新的重点项目，一般建议地板在拆除之后，先进行一次防水作业，可以避免日后产生不必要的麻烦，影响自己和邻居。

　　9、外墙是否会渗水

　　有些房屋问题需要在特定的情况才能清楚地感受到，比如墙面渗水。如果时间允许，在旧房翻新结束之后的检查先等个两三周，当然雨天检查是最好的，要特别注意窗角与一般外墙的渗水情况。万一运气不好碰到渗水麻烦，一定要及时进行专业修补。然后，室内跟外墙最好都再做一次防水，以免在以后的生活里又出现渗水情况。

　　10、楼上漏水怎么办

　　如果遇到楼上管线漏水怎么办？首先想到的当然是找邻居商量解决，可如果邻居恰巧不在家又无法与之联系呢？要是你不想麻烦邻居，其实可以设计一个接水盆，把从管线漏出来的水引流到下水道。