宜家落地昆明终于尘埃落定 地块已围挡交通便利

　　8日下午，盛传已久的“宜家落地昆明”终于尘埃落定，宜家入昆再无悬念。
　　当天下午3时许，昆明市土地和矿业权交易大厅一声锤响，宜家（中国）投资有限公司以31920万元的底价，取得了此前早已看中的五华区普吉街道办事处KCWH2017－5号地块。该地块面积为84亩，西邻昆武高速，南邻王筇路，根据此前宜家与五华区签订的协议显示，宜家将在此建一个大型零售商场航母，包括家具、百货、电器、食品等，预计明年下半年开业。

　　近日，都市时报记者来到“KCWH2017－5号”地块进行实地探访。目前，地块周围仍处在平整阶段，空地上尚有枯树、杂草未清理，地块周边虽设置了蓝色围挡，但没有保安人员进驻，市民可自由出入。视野所及，这里地理位置、交通通达性俱佳。虽说当下周边仍有大量在建工地，预计跟宜家项目同步完工，宜家开业之时，或是这里崛起之机。
　　记者以该地块为圆心，对周边一公里范围进行走访。实地走访情况来看，昆明宜家项目紧邻云南师大五华实验学校、云南交通职业技术学院；相邻的住宅区有绿地云都会、国茶港、吉兴苑、普吉家园、吉兴集；附近还有云时代广场、固地尚城商务中心等商业中心，利于市民多方面选择，预计可直接拉动周边经济。交通方面，地块距离昆明市西北部汽车客运站仅有1公里左右路程，设有8路公交专线（小屯路口站），可通往黄土坡、潘家湾、西站等地，交通便利；距离隅山公园也仅有2公里远。
　　宜家落户，不仅将给昆明家居行业带来震动，吸引来的密集人流，对周边楼市和商圈也将有较大的带动作用。业内人士预计，宜家落户普吉片区有利于该片区配套的完善，故周边区域，即普吉片区和五华区科技产业园周边有望形成新的商圈，这对于区域楼市来说也是个利好，适度升温实属正常。
　　世界500强企业宜家家居，1943年创建于瑞典，是全球最大的家具及家居用品零售商。
　　中国是宜家最大的生产基地，其超过20％的产品都是在中国生产的。目前，宜家家居在全球38个国家和地区拥有311个商场，其中有19家在中国大陆，主要集中在北京（两家）、天津、上海（三家）、深圳等一线城市，此外，南京、重庆、成都、武汉等二线城市也有分布，并且其第19家店刚刚在成都开张。
　　1 单行路线精心布局
　　宜家的产品布局，是通过对用户购买心理统计和长期购物路线研究而设计的单行线，沿着指示标志走，就能把宜家商品连贯地逛完，不绕道。有明确购物目的的，按照指引能找到想买的商品；没有明确目的的，也会在不停的发现中找到喜欢的商品，从而买买买。
　　真实场景式布局，能让你直观感受每样商品，还能营造出家的温馨感。感觉就像是买设计，而且品位不错。对于不想买东西的人，用暖光灯打出的漂亮样板间，或坐，或卧，想象自己有家了要怎样布置，也是一种美妙的体验。
　　2 价格低廉服务贴心
　　宜家的地面指示标志、休息区、WiFi全覆盖、储物设施、育婴室、残障人士专用区等设施都很人性化，室内室外停车场面积足够大，并且有非机动车停车区。
　　家具展厅中一般都会有长方形的箱子，箱子里面装满了各种贴着标签的小物品，对顾客的吸引力很大。大多数小商品价格都比淘宝、大型超市便宜，但没有廉价感，还给人一种满满的B格感。不少文青把用宜家家居当做一种情调，很多设计师对宜家也很着迷。
　　3 细节决定成败
　　比如随意使用的家居产品，及时感受细节，随处可见的铅笔、购物袋和购物清单，随处可见的便利让人感觉逛宜家什么都不需要带，只带上轻松的心情和信用卡就好了，很自在。
　　4 满足吃货最大需求
　　宜家进入中国市场，中国消费者印象深刻的不仅仅是北欧风情的简约家具或卖场设计，还有宜家餐厅让人惊叹的食品价格。一元钱一个的圆筒雪糕，3元钱的热狗……比市面上便宜了不少的美食，让不少吃货趋之若鹜。
　　更难能可贵的是，宜家会员还可以享受到周一到周五的免费咖啡，你根本无法想象，这些免费喝着咖啡，或在沙发上躺着呼呼大睡的人，可以为宜家带来多少销售业绩。（都市时报综合）